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Los folletos los bautizan de distintas maneras: pueblos privados, megaemprendimientos o ciudades satélites, otros las denominan nuevos núcleos urbanos. Nacieron sobre los tableros de un grupo de urbanistas y son la punta de lanza de una nueva tendencia inmobiliaria en Argentina.

Los grandes emprendimientos con superficies promedio de 500 hectáreas, comenzaron a planificarse en los 70, pero se concretaron a partir de 1999 con la escrituración de los primeros lotes en Nordelta y Estancias del Pilar. También ese año se lanzó Mirasoles de Monte Grande y Buenos Vista. En 2000 se inauguró Pilar del Este y en 2005 El Nacional.

Las ciudades pueblo no son otra cosa que nuevos y enormes complejos urbanos, pensados para que las familiar del siglo XXI vivan con todo el confort y seguridad posible, dice Wanda Landoff en Clarín. El ejemplo más contundente es Nordelta. Allí se concentran todos los servicios imaginables, desde un centro comercial de primer nivel, hasta gastronomía de todo tipo. Para una segunda etapa se invertirán 10 millones de dólares. Para una tercera etapa se planifica un complejo de 6 a 12 cines que se inaugurarán en 2006.

Estas urbanizaciones privadas incluyen jardín de infantes, colegios, clubes deportivos y centros médicos. Hay distintos formatos de barrios, desde algunos con departamentos de pocos pisos hasta residenciales con vistas al lago o a las canchas de golf. Los servicios incluyen capillas, destacamentos policiales y mantenimiento a cargo de unos 4.000 empleados. Todo dentro de un cercado de alambre perimetral custodiado por guardias privados.

Esta tendencia a vivir “seguros y asilados” genera diferentes polémicas, entre ellas la formación de guetos que producen un solo tipo d perfil social en un modelo de ciudad cerrada que parece remitir a las ciudades medievales europeas. Una socióloga asegura que representan un estilo de vida que vuelve posible la producción de un modelo de autonomía protegida “puertas adentro”.

Para quienes no quieren aislarse, en Nordelta ya se han formado varias asociaciones No gubernamentales, una de fomento, una fundación y una llamada Las Tunas, para ayudar al barrio cadenciado de ese nombre ubicado en las cercanías.

Clarín. Elena Peralta y Wanda Landoff. Miniciudades cerradas. 25 de septiembre de

2005 (Fragmento).